Architekturbüro EK
Von einer Idee zum fertigen Objekt.
Wir visualisieren Ihre Ideen zu einem einzigartigen Gebäude.
Gewerblich
Sie planen einen gewerblichen Neu- oder Umbau? Wir sind Ihr kompetenter Partner für gewerbliche Bauten.
Arbeiten Sie mit uns!
Architekturbüro EK – Wir sind Ihre Spezialisten im Erweitern, Erhalten und Sanieren alter, denkmalgeschützter Gebäude oder im Errichten individueller Neubauten. Bis zum Abschluss begleiten wir Ihr Bauvorhaben als exklusiver Partner!
Privat
Sie möchten endlich Ihre eigenen vier Wände? Wir sind Ihr Partner für die Planung und Projektierung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Unsere Leistungen
Wir bieten Ihnen das komplette Leistungsbild nach HOAI.
Von einer Altbausanierung über Nutzungsänderungen bis hin zu einem Neubauprojekt. Wir beraten Sie individuell und passgenau zu Ihrem Bauvorhaben
Umbauarbeiten & Nutzungsänderungen
Altbausanierung & Bestandsbau
Neubauprojekte
Denkmalschutz
Visualisierung in 3D
Denkmalsschutz
Umbauarbeiten
&
Nutzungs-änderungen
Altbau-sanierung & Bestandsbau
Neubauprojekte
Denkmalschutz
Visualisierung in 3D
Denkmalschutz
Leistungsphasen der Architektur
Die neun Leistungsphasen der Architektur sind die grundlegenden Gesamtleistungen eines Architekten. Anhand dieser können Sie einschätzen, wie kompetent Ihr Berater ist.
Grundlagenermittlung
In dieser Phase legen wir grundsätzliche Aufgaben und weitere Rahmenbedingungen für Ihr Bauprojekt fest. Außerdem wird besprochen, welche Fachkräfte am Bau beteiligt werden oder welche Vorstellungen und Wünsche Ihnen wichtig sind.
Vorplanung
Hier werden erste Skizzen und Zeichnungen Ihres Bauprojektes erstellt. Zudem werden Genehmigungsfähigkeit sowie die Kostenschätzung geklärt. Darüber hinaus werden gestalterische, wirtschaftliche und weitere Zusammenhänge erläutert.
Entwurfsplanung
Die Entwurfsphase dient der Konkretisierung von erarbeiten Punkten, Skizzen und der dazugehörigen Kostenberechnung. Des Weiteren verhandeln wir mit den Behörden über die Genehmigungsfähigkeit.
Genehmigungsplanung
Unsere Genehmigungsplanung knüpft an die Ergebnisse der vorangegangenen Phasen nahtlos an. Hier wird der Antrag für die Baugenehmigung erstellt, welches Anträge auf Befreiung und Ausnahmen erhält und sich an den öffentlich-rechtlichen Vorschriften orientiert.
Ausführungsplanung
In dieser Phase arbeiten wir eng mit den Fachplanern zusammen. Wir arbeiten die bisherigen Entwürfe weiter aus und bereiten eine exakte Berechnung aller benötigten Baustoffmengen (Massenermittlung) vor. Diese Mengen dienen als Grundlage für die Erstellung der Leistungsverzeichnisse (Angebotsunterlagen).
Vorbereitung der Vergabe
In dieser Bauphase müssen die Auftragsvergabe an die einzelnen Handwerksfirmen vorbereitet werden. Wir stellen in diesem Zug alle Vergabeunterlagen zusammen, führen Gespräche mit Fachfirmen und holen Kostenvoranschläge ein.
Mitwirkung bei der Vergabe
Hier vergleichen und prüfen wir die eingegangenen Angebote der Fachfirmen. Anschließend wird ein Preisspiegel erstellt, der die Teilleistungen aller am Projekt Beteiligter Unternehmen berücksichtigt. Zudem vergleichen wir die Kosten mit der Kostenschätzung und -berechnung, die zu Beginn erstellt wurde.
Objektüberwachung
In dieser Phase überwachen wir die Ausführung Ihres Bauvorhabens hinsichtlich der Übereinstimmung der Baugenehmigung, der Leistungsbeschreibungen und der Vorschriften. Darüber hinaus koordinieren und überprüfen wir weitere Arbeiten an der Baustelle.
Objektbetreuung und Dokumentation
In dieser letzten Phase folgt die Objektübergabe. Wir begehen Ihr Objekt gemeinsam, um es auf eventuelle Mängel zu kontrollieren.
Projekte
Einfamilienhaus in Bielefeld
Einfamilienhaus in Löhne
Einfamilienhaus in Löhne
Doppelhaushälften in Salzgitter
Einfamilienhaus in Hamburg
Einfamilienhaus in Löhne
Einfamilienhaus in Langenhagen
Einfamilienhaus in Stadthagen
Mehrfamilienhaus in Bielefeld mit Tiefgarage
Mehrfamilienhaus in Salzgitter
Doppelhaushälfte in Bielefeld
Mehrfamilienhaus in Verl
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Ihre Architekten
Hinter Architektur EK stehen wir – Müslüm Esmeray und Serkan Kanat. Gemeinsam stehen wir für individuelles Bauen mit Budgetsicherheit im privaten und gewerblichen Bereich. Mit klarem Blick aufs Ganze lösen wir die Grenzen auf und denken den Entwurf bis in seine Einzelheiten zu Ende.
Müslüm Esmeray
Inhaber
- geboren 01.05.1985 in Viransehir, Türkei
- Studium 2005-2009 in FH Bielefeld, Abt. Minden
Serkan Kanat
Inhaber
- geboren 10.07.1983 in Istanbul, Türkei
- Studium 2005-2009 in FH Bielefeld, Abt. Minden